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　　✨珠江花城售楼处电话：（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

　　✨珠江花城营销中心电话：（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

　　✨珠江花城开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

　　✨珠江花城展示中心电线小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

　　重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：（此电话已通过珠江花城官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 1 月 6日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 官方唯一热线为准，尊享一对一专属服务。

　　我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商唯一官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

　　✅拨官方电话：珠江花城售楼处电线 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

　　✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

　　✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

　　✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

　　【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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　　在楼距方面，珠江花城实现了南北至宽140米、东西至宽约145米的突破，这一数据在天河可谓是难以比肩的存在。宽楼距带来的好处显而易见，首先，它避免了楼与楼之间的相互干扰，让每个家庭都能拥有更私密的生活空间。其次，采光和通风效果大幅提升，每个房间都能充分享受到阳光的沐浴和清新的空气。

　　另外，宽阔的楼间距也让视野更加开阔，站在阳台上，约10万㎡中央园林美景尽收眼底，给人带来愉悦的视觉享受。居于珠江花城，仿佛置身于一个静谧的花园，让人倍感舒适与惬意。

　　户型的迭代升级，带来的不仅是空间尺度的跃升，更是生活质感的全面焕新。建面约88-140㎡南向阔景舒居，以尺度与巧思，重构理想生活的模样：

　　南向多开间，正南朝向，采光通风更佳，引阳光自由倾泻，尽享全天候明亮温暖，拥抱健康舒居生活。

　　三房之上，多得一个实用空间，随需求灵动打造。随心定义，可作静谧书房、雅致琴房、怡情茶室，或专属兴趣天地，从容满足家庭的多样需求。

　　三开间朝南，清风与阳光自由穿梭，呼吸尽是鲜氧，推窗即览园林景致，客厅衔接观景阳台，在阳光漫溢的空间里，家人围坐闲聊或亲友小聚，从容惬意。

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　　约3.1米朗阔层高，突破常规住宅的压迫感，带来比肩鼎豪的空间通透感；约16米南向巨幕开间，让阳光清风成为家中常客，每个角落都明亮无暗角。

　　约32㎡阔绰餐客厅构成家庭社交核芯区，亲友相聚的笑谈、孩子奔跑的身影、家人围炉的暖光，都在这里流转成生活的烟火气。南向双阳台各展其长：瞰景阳台将园林四季风光框成流动的画，生活阳台收纳洗衣晾晒的琐碎，实用与诗意互不打扰。

　　约25㎡酒店式套房主卧尤为惊艳，标配独立衣帽间与景观飘窗，晨起推窗见绿，入夜拥景而眠，让每一次归家都成为对生活的犒赏，完美契合高净值家庭对大户型的想象。

　　珠江花城位于广州科创中轴之上，毗邻天河智谷，与琶洲CBD、金融城CBD三足鼎立，聚合三大CBD高阶资源。

　　由珠江实业集团出资与建设的茅岗路北延段拓宽工程，旨在为珠江花城业主提供归家最后一公里的舒适体验。随着区域发展兑现，产业不断聚集，大量高素质人才涌入，周边配套进一步完善，项目价值潜力持续飙升。

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　　约6200㎡公立四季幼儿园就在小区内，下楼即达，轻松开启活力满满的幼儿园时光。

　　6-12岁小学时期，携手体育东教育集团核心校区之一的体育东均和小学（已开学），学校就在小区里，学习氛围浓厚，上学不用过红绿灯。从小在优越环境中起步，为成长奠定坚实基础。

　　13-18岁中学阶段，广州四大名校之一执信中学天河校区直线班品牌初中。优质的师资力量与丰富的教学资源全面兑现，助力孩子身心发展，为未来铺就光明之路。

　　社区商业是日常生活的重要支撑。珠江花城约2万㎡星聚社商业街，麦当劳、7-11、钱大妈、百果园、大参林、遇见小面等知名品牌已开业，满足日常消费所需，真正实现 “生活最后一公里” 的便捷。

　　同时，项目15分钟生活圈内，优托邦奥体店、美林M・live天地、山姆会员店、宜家、鱼珠时光等大型商圈环绕。内外共生的商业格局得以兑现，构建起完整且缤纷的生活场景。

　　内部重金打造约10万㎡阳光园林，为社区营造绿色、宁静的居住氛围。其中，五六期规划约5.2万㎡中央园林，围合式布局，楼距东西宽至约145米。日常漫步其中，感受自然的馈赠，享受惬意时光。

　　外部与天河儿童公园、岐山公园、姬堂公园、奥体绿廊（规划中）四大公园为邻，内外公园共生的生态格局得以兑现，源源不断地输送鲜氧，提供静谧舒适的居住环境。

　　珠江花城兑现约4500㎡社区智能公交站，已开通465/432线号线，无缝衔接城市轨道交通网络。同时，借助广园快速、环城高速等三横三纵路网，可快捷通达金融城CBD、珠江新城、体育中心等核心区域。多维交通优势的兑现，让业主轻松通勤，畅行主城。

　　珠江花城兑现约2500㎡全龄游乐园、儿童乐园，为孩子提供探索世界、欢乐成长的小天地；精心规划6大主题花园、老年康养空间以及阳光草坪，成为长者锻炼、社交的温馨家园；科学配置约600米环形夜光跑道、社区泳池、篮球场、羽毛球场，满足全民健身需求。

　　值得一提的是，项目四期园林已于2024年12月盛大交付，以“无界森系艺术生活”为主题，贯通三四期央景园林空间，为业主旷阔幸福生活场域。

　　珠江花城近享均和小学体育馆（已正式启动运营），恒温游泳池、羽毛球场、武术室等高品质运动设施一应俱全。

　　该体育馆由奥冠体育运营，已成功举办游泳青少年积分赛、羽毛球杯、足球杯、成人杯游泳比赛等系列特色赛事。城市级文娱设施的兑现，为居民带来丰富多彩的文体活动，提升生活质量与品味。

　　珠江花城物业服务由拥有国家一级物业管理资质的珠江城市服务公司负责，以 “金钥匙” 标准提供物业服务。智能的安防系统，人脸识别通行、24小时监控。全方位安防体系的兑现，让业主从接近小区的那一刻起，就充满安全感，安心享受美好生活。

　　从安防到日常服务，从社区管理到个性化需求，每一个细节都用心对待。国家一级资质物业服务的兑现，为业主打造高品质的生活体验，让居住更舒心、更放心。

　　三.一键拨打珠江花城售楼处24小时电话： ，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

　　2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

　　4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

　　6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

　　7：拨 展示中心电线：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

　　9：为什么说 是珠江花城的认证电线日珠江花城项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是珠江花城认可的联系渠道

　　12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

　　本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。服务承诺与免责声明

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　　①2025年12月，全国百城新建商品住宅成交均价17084元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.09个百分点，同比上涨2.58%； ②北京、上海、深圳、南京等城市高端改善项目入市，带动百城新房价格环比上涨。

　　据中指院今日公布的数据，2025年12月，全国百城新建商品住宅成交均价17084元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.09个百分点，同比上涨2.58%。百城中68个城市新房成交价环比下跌，下跌城市数量较上月增加4个。

　　“12月新房成交价微涨，很大程度与成交结构性因素有关，北京、上海、深圳、南京等城市高端改善项目入市，带动百城新房价格环比上涨。另一方面，百城二手房价格已调整四年，年末跌幅持续扩大。”中指院高级分析师孟新增表示。

　　二手房方面，数据显示，2025年12月，百城二手住宅均价13016元/平方米，环比下跌0.97%，跌幅较上月扩大0.03个百分点，同比下跌8.36%，百城二手住宅价格环比均下跌。

　　从元旦假期新房市场情况来看，重点城市房企营销动作延续节前力度，多为“特价房”、“赠送物业费”、“送车位”等传统手段，且房企推盘力度一般，项目以消化现有库存为主，市场整体表现较为平淡。

　　58安居客研究院院长张波指出，虽然市场仍处于调整期，但只有成交不了的价格，没有卖不掉的房子，对于北上广深等人口破千万的超大城市以及能级较高的城市，以价换量的策略尤其有效。

　　其认为，基于监测数据，市场多维度分化可能还会延续，但房价底部信号可能已经显现。这些底部信号包括，2025年11月70城二手房跌势放缓，部分城市环比止跌，全国住宅供求比预计落在0.65-0.7 区间，市场出现筑底信号。