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　　●中国物协：发布关于召开中国物业管理协会第六届理事会第三次全体会议的通知

　　●四川省：发布《关于推动城市高质量发展的实施意见》，明确实施物业服务质量提升行动

　　●宝龙商业：与腾讯联合举办AI专项战略合作Workshop，进一步深化AI领域战略合作

　　●东原仁知服务：2025年以“用户”为核心，业务上跨越78城、新拓166个项目，新增管理面积764.68万m²

　　●特发服务：股东新余市银坤企业管理7月9日至1月9日期间减持239.86万股公司股份

　　●特发服务：拟使用不超过21亿元闲置募集资金和13亿元闲置自有资金进行现金管理

　　●山东省物协：召开第二届会长办公会，各位会长围绕新年计划研讨建言，会议还审议通过多项人事事项及相关会议通知

　　●中国物协：发布关于召开中国物业管理协会第六届理事会第三次全体会议的通知

　　1月12日，中国物业管理协会发布中物协函〔2026〕10号通知，定于1月28日以“线下+线上”形式在北京召开第六届理事会第三次全体会议，参会对象为协会第六届理事会全体理事。

　　线下参会（在京理事单位）地点为北京国谊宾馆西楼第一会议室，线上参会（京外理事单位）腾讯会议号为，会议将审议2025年工作总结、2026年工作要点等六项重点事项。

　　理事需于1月20日17:00前通过中国物协网站报名，1月26日-27日登录“在线投票系统”完成签到并查看会议资料，会议期间需打开摄像头参会，通过该系统完成投票选举和议案表决，秘书处联系人张旻楠、张浩楠（电话），技术支持联系人陈庆国（电话）。

　　12月24日，河南省住房和城乡建设厅印发《河南省住宅小区公共收益管理办法（试行）》（2026年3月1日起施行），旨在规范本省住宅小区公共收益管理、维护业主合法权益。

　　办法明确公共收益指利用小区业主共有部分经营取得的收入扣除合理成本后的余额，涵盖多种经营收益类型，管理遵循公平公开、业主共有等原则，明确了省、市、县各级物业行政主管部门及街道办、社区居委会、物业行业协会的监管职责。

　　在管理方面，区分业主大会成立前后的经营、分配及合同期限约定，规定公共收益需专户管理、单独列账，明确了移交与审计要求；使用上，明确了公共收益可用于补充专项维修资金、公共设施维修等六大情形及对应使用程序；公示方面，要求经营管理合同及季度、年度收支情况在小区显著位置公示，公示期不少于30个工作日；监督检查上，明确了对物业服务人、业主委员会（物业管理委员会）违规行为的处理措施，涉嫌违法犯罪的移交司法机关。

　　●四川省：发布《关于推动城市高质量发展的实施意见》，明确实施物业服务质量提升行动

　　1月9日，四川省人民政府发布《关于推动城市高质量发展的实施意见》，以建设具有四川特色的现代化人民城市为目标，明确到2030年城市高质量发展政策制度逐步完善、2035年基本建成特色现代化人民城市的目标。

　　意见围绕多方面部署工作，其中明确实施物业服务质量提升行动，以优化住房供应与保障，全链条提升住房服务水平，同时探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，纳入现代化城市治理提升工程，还在高质量开展城市更新时推进老旧小区等更新改造以改善居住环境。

　　●宝龙商业：与腾讯联合举办AI专项战略合作Workshop，进一步深化AI领域战略合作

　　1月10日，宝龙商业与腾讯联合举办AI专项战略合作Workshop，在双方此前智慧商圈建设、会员体系升级等领域合作成果基础上，进一步深化AI领域战略合作。

　　双方核心团队围绕招商转化、运营优化、物业服务、财务管控、人力协同五大核心场景展开研讨，腾讯AI专家团队提供技术支撑与经验借鉴，明确2026年AI技术在商业运营全链路的落地方向，将构建全链路智慧运营体系，助力宝龙商业实现从经验运营向数据驱动转型，提升商业空间运营价值与服务温度，为行业智能化转型注入新动能。

　　●东原仁知服务：2025年以“用户”为核心，业务上跨越78城、新拓166个项目，新增管理面积764.68万m²

　　东原仁知服务2025年以“用户”为核心，业务上跨越78城、新拓166个项目，新增管理面积764.68万m²，包括郑州唯品会物流园、重庆悦溪正荣府及米哈游、安波福等城市服务项目；服务端打造上海东原璞阅等标杆项目，上海项目三季度满意度100分，还优化流程提效，如阿维塔园区效率升10%。

　　同时围绕业主需求拓展多元服务：推出邻里出游服务，有50余条线条产品线万人次参与；通过“常青魔方”银产综合体提供养老服务，完成380人慢病管理、400户适老化改造。

　　此外还经营“社区有意思”的生活方式，举办第11届老友生活节，历时60余天、覆盖170余社区办超700场活动，线万次；开展王者峡谷电竞赛，有92支战队参与，既收获288万物业费预存，也让邻里成“熟人”。

　　同时完成科技业务整合，以SCS智慧清洁（机器人清扫效率9000㎡/h，出海印尼）、AI+IOT智慧中枢等技术提升服务效率，全年以多元服务与科技赋能构建有温度的社区生态，以用户信任与参与凝聚年度发展核心动能，致力成为业主的“最佳价值伙伴”。

　　1月12日，天津市东丽区城市管理委员会公布西片区域环卫一体化项目中标结果，中海物业管理有限公司以3.46亿元拿下第一标段，服务期限自2026年1月14日至2029年1月13日，共3年。

　　根据公开资料整理，该项目第二标段由天津联合远航信息技术有限公司以147.99万元中标，负责智慧环卫系统开发。

　　此次为中海物业2026年首单大型市政环卫订单，服务范围覆盖道路清扫保洁、交通护栏清洗、垃圾分类运输、转运站及公厕运维、小广告清理、冬季除雪、应急保障等全链条业务。此前，上海博德尔环境科技集团曾两度中标并运营该项目，2022年续标金额近4亿元，此次中海物业接棒基础服务板块，标志着东丽区环卫市场化运作进入新一轮周期。

　　1月12日，据港交所公告，祈福生活服务控股有限公司的股份将于当天上午九时正起恢复买卖。

　　过往报道，1月9日，祈福生活服务控股有限公司宣布完成一项重大交易，涉及出售400,000安士未分配银条，并于1月12日恢复股份买卖。

　　公告显示，于2026年1月7日，该集团透过该银行就合共400,000安士未分配银条的出售事项下达指令，总代价（不包括交易成本）约为人民币226.2百万元，而有关指令已于同日进行配对。

　　于2026年1月9日，出售事项已完成，祈福生活服务已收讫全部上述销售所得款项的结算。

　　1月12日，祈福生活服务宣布，公司进一步出售未分配银条的投资。此次交易涉及出售280,000安士未分配银条，总代价为人民币1.617亿元。根据公告，截至2024年12月31日，这批银条的账面值为人民币5.82亿元，而到了2025年12月31日，账面值增至人民币1.417亿元。此次出售预期将为公司带来未经审核溢利人民币2亿元，以及收益人民币1.035亿元。

　　此次出售未分配银条的投资，对祈福生活服务而言，是一次重要的财务操作。通过出售这些资产，公司不仅能够实现账面价值的增长，还能获得可观的溢利和收益，这将对公司的财务状况产生积极影响。

　　1月12日，特发服务公告披露，公司拟以自有资金1万港元在中国香港设立全资子公司，暂定名“香港特发服务有限公司”，注册资本1万港元，注册地香港，主营物业管理服务，公司持股100%。

　　公告指出，公司本次设立境外全资子公司，是为了更好地满足公司业务发展需求，进一步优化公司资源配置，提升公司在口岸管养领域的品牌知名度与市场综合竞争力。

　　●特发服务：股东新余市银坤企业管理7月9日至1月9日期间减持239.86万股公司股份

　　特发服务1月12日公告，7月9日至1月9日，股东新余市银坤企业管理股份有限公司减持239.86万股公司股份，占流通股总数的1.4193%。减持后该股东持有1238.89万股公司股份，所持流通股数量占流通量比例为7.3307%。

　　特发服务此前发布减持计划，因股东自身资金规划，新余市银坤企业管理股份有限公司计划于2025年10月17日至2026年1月16日减持不超338万股，占公司总股本不超2.0%。

　　●特发服务：拟使用不超过21亿元闲置募集资金和13亿元闲置自有资金进行现金管理

　　1月12日，特发服务公告称，公司第二届董事会第三十五次会议审议通过相关议案，拟在确保不影响募集资金投资项目建设、公司正常运营及资金安全且不变相改变募集资金用途的前提下，使用不超过2.1亿元暂时闲置募集资金投资于结构性存款、大额存单等保本型产品投资期限最长不超12个月和不超过13亿元暂时闲置自有资金投资于银行理财产品、结构性存款等安全性高、流动性好的产品进行现金管理。

　　使用期限为2026年2月21日至2027年2月22日，单笔交易存续期超授权期限则自动顺延，资金可循环滚动使用，该事项尚需提交公司股东会审议，若通过将授权董事长行使相关投资决策权并签署相关文件，此举旨在提高资金使用效率、获取投资收益，为公司及股东谋利。

　　●山东省物协：召开第二届会长办公会，各位会长围绕新年计划研讨建言，会议还审议通过多项人事事项及相关会议通知

　　1月12日，山东省物业管理协会第二届会长办公会顺利召开，协会各位会长、监事长及秘书处相关人员参会。

　　会议上，当值会长王宏杰肯定过往工作成果并强调相关重点工作，党支部书记、副会长兼秘书长张立君回顾协会履职以来的多项成就，副秘书长肖亚伟和魏端麟分别宣读2025年工作总结与2026年工作计划草案，各位会长围绕新年计划研讨建言，会议还审议通过多项人事事项及相关会议通知。

　　此次会议为协会新年工作奠定基础、凝聚行业共识，未来协会将携手会员单位助推山东物业管理行业高质量发展。

　　为落实行业高质量发展要求、提升物业管理从业人员专业化职业化水平，湖南省物业管理行业协会指导、湖南科技工程技师学院（长沙建筑工程学校）主办、湖南湘物众联咨询管理有限公司承办的2026年第一期物业管理师培训班日前举办，协会监事长莫利群、秘书长肖斌斌等出席，百余位物业企业骨干参与，培训课程兼顾理论与实践，旨在培养行业中坚管理力量，协会后续还将筹备第二期培训班，持续完善人才培养体系，助力行业转型升级与健康发展。

　　1月9日，许昌市物业管理协会第五届会员大会暨第一次理事会召开，市住建局、市委社会工作部、市民政局相关领导莅临指导，逾百名会员单位代表参会。

　　大会回顾了第四届理事会在党建引领、服务提升等方面的工作成效，审议通过了工作报告、财务审计报告等多项重要文件，通过民主程序选举产生了第五届理事会、监事会及新一届领导班子，晁新辉连任会长，袁惠勇、陈世杰、雨、邓悦、张再冉、刘茹修、付继顺、周国帅当选为副会长，朱少宇任监事长，刘振仑被聘任为秘书长。

　　新一届理事会明确将从强化党建引领、深化会员服务、推动创新驱动、加强行业自律、夯实协会建设五个方面发力，此次大会圆满完成各项议程，标志着协会发展迈入新阶段，将助力许昌市物业管理行业高质量发展。

　　1月12日，康桥悦生活公告，聘任合规投资中心总监张彦飞为投资者关系负责人，全面统筹投资者关系管理、资本市场沟通及全球化业务资本协同，为公司深化北美市场布局、推进“服务+科技”双轮驱动战略提供支撑。

　　张彦飞拥有13年财务、投行及合规投资经验，兼具保荐代表人、注册会计师资质，2020年加入公司后作为上市小组成员主导完成香港主板IPO，并持续协助公告披露、投资者关系维护及物业收并购，成功推动4单项目落地。

　　1月7日，第一服务华中地区公司以“聚力同行，共创未来”为主题的2026年度生态合作伙伴共创大会在武汉当代万国城举行，各地合作伙伴齐聚。大会旨在通过深度交流优化服务、整合资源，开启物业服务全业态、AI能源运维等多领域合作可能。

　　会上，市场拓展部总监李照军分享公司战略规划、市场布局及合作激励政策，第一人居杨立学展示智慧AI云平台在建筑节能与运维领域的创新应用及多个节能效果显著的落地案例；大会还表彰了湖北中城特卫保安服务有限公司等5家“优秀供应商”，未来第一服务将持续开放资源、优化机制、强化赋能，与合作伙伴共建可持续、高质量的发展生态。

　　1月9日至10日，宝石花物业在北京召开“十五五”战略规划解码会，公司管理层成员及总部各部门、各事业部等负责人50余人参会，会议由执行总裁李照斌主持，还邀请了多所高校及企业的外部专家提供专业指导。

　　会上，战略规划编制团队解读了公司“十五五”总规划及各专项规划内容，明确发展目标、任务等；核心环节引入平衡计分卡与战略地图工具，参会人员围绕四大维度对四大业务板块拆解论证，形成落地方案。

　　公司董事长张小军强调要凝聚战略共识、构建支撑体系、彰显战略价值，总裁张玉华指出“十五五”是公司重要发展阶段，需明晰业务布局逻辑、强化内部管理，此次会议为公司未来五年高质量发展擘画了路径、凝聚了共识。